1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
堺市南区
45.2万円/㎡
前年比+30.9%
グランアークス泉ケ丘
大阪府堺市南区三原台二丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩12分
2001年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,536万円
32.5万円/㎡
1,396
2,156
2,917
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,917万円
27.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
グランアークス泉ケ丘
2,598万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,598万円 | 33.3万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,798万円 | 35.8万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,890万円 | 37.0万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,398万円 | 31.0万円 | 3階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,190万円 | 40.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,498万円 | 32.3万円 | 3階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,490万円 | 31.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,598万円 | 33.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランコープ泉北宮山台 堺市南区宮山台三丁 | 泉ケ丘駅27分 | 1,800万円 | 26.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/15 | グリーンコーポ泉ケ丘 堺市南区和田東 | 泉ケ丘駅12分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,898万円 | 36.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/29 | ソフィア泉ケ丘パークヴェール 堺市南区三原台三丁 | 泉ケ丘駅11分 | 3,250万円 | 33.6万円 | 96.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | レイズコート原山台 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅13分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、堺市南区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は堺市南区の平均と比較して26.3%割安です。